【拍卖详细情况回首】2020年07月21日13:44，经由220次竞价和203次延时的猛烈竞拍，苏州市姑苏区园林里43号以10,222,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为6,958,100元，起拍价为4,870,000元，拍卖成交价远超出评估价约326万成交。

整场拍卖共吸引18人报名，878人设置提醒，35507次围观。本次拍卖由苏州市姑苏区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于苏州市姑苏区园林里43号，面积195.33平方米，衡宇总层数2层，衡宇所在层数为1层，带装修。

包罗阁楼，面积36.47平方米。实际用途为成套住宅，简装。二手房网站显示，该小区房价约为40000元/平，实际成交价约为52321元/平，为何拍卖成交价钱如此高昂？这套房产有何特别优势？【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意：1、标的物过户挂号手续由买受人自行管理。

2、根据税收征管执法法例的划定，在生意业务中涉及的税费，应由买受人肩负的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方肩负的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况纷歧，详细税率可自行向税务机关询问。

另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处置惩罚。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！【阿里拍卖简介】作为全球最大的拍卖平台，阿里拍卖涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和公共拍卖等生意业务场景。从上市公司到房产，从游艇到珠宝，天天都在阿里巴巴的平台上生意业务着。旨在通过互联网拍卖的方式，赋能资产处置端，实现政府、机构、企业、及小我私家资产处置线上化、阳光化、价值最大化。

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